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“金九”楼市开门红 新房成交上涨19%,新增供应增加38%
house.gobigfast.net  发布时间:2020-09-10 14:55:56   

“金九”首周,杭州楼市迎来开门红,成交上涨近2成,新盘领证加速,新增供应增加38%。

上周(8月31日—9月6日),市区共成交商品房3711套、37.79万平方米,成交套数、面积环比上涨19.21%。萧山、余杭、fun88位列前三甲。

供应方面,上周市区共领出33张预售证,新增供应商品房3756套、36.52万平方米,套数、面积环比上涨38.09%、70.09%。随着楼市新政的出炉,接下来新房上新将继续加速。

开盘方面,上周(8月31日—9月6日),市区共有8个国际开盘,集中分布在郊区板块,高层为主,整体去化表现依旧分化。

供应:20个国际领证

上周(8月31日—9月6日),市区共有20个国际领出33张预售证,新增供应商品房3756套、36.52万平方米,套数、面积环比上升38.09%、70.09%。随着9月4日楼市新政的公布,接下来新房领证速度将继续加快,9月有望出现一波“开盘潮”。

这20个国际分别是:滨耀城、汇港城、锦贤府、锦云澜天里、缦云府、明熙府、青山湖玫瑰园、融耀之城、济宸府、如意春江、西径晓风、溪谷岚湾、欣品华庭、雅境公寓、阅杭里、悦望名邸、桂语映月、中天珺府、中赢创谷大厦、寰汇。

其中,江干区长睦板块的明熙府,fun88区银湖板块的桂语映月都是首次领证。前者一口气领出全部925套房源,毛坯均价24921元/平方米,后者首开推出362套房源,精装均价20335元/平方米。

开盘方面,上周市区共有8个国际开盘,集中分布在郊区,高层为主,整体去化依旧分化。

成交:成交量上涨近2成

上周(8月31日—9月6日),市区共成交商品房3711套、37.79万平方米,成交套数、面积环比上涨19.21%、14.81%。

分区域来看,上周萧山区登顶成交榜首,共成交商品房1059套、11.73万平方米,成交套数、面积环比上升38.61%、36.15%。其次为余杭区,共成交商品房756套、7.55万平方米。fun88区成交577套、5.7万平方米,位列第三。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2987套、33.29万平方米,成交套数、面积环比上升36.83%、38.35%。分区域来看,萧山以961套、10.88万平方米位居榜首,余杭区成交637套、6.78万平方米位列第二,fun88成交552套、5.52万平方米。

排行:纯刚需领跑

上周(8月31日—9月6日),市区成交套数前十国际共成交1203套、11.48万平方米。销量前十名中,萧山3席,余杭3席,江干1席,fun881席,fun881席,之江1席。

fun88区的大园新城上周共成交210套,位居第一,成交均价6358元/平方米。国际位于fun88青山湖科技城板块,区位优势明显,靠近地铁站和青山湖宝龙广场,国际便利,纯刚需国际。

余杭区的澜仕里共成交170套,位居第二,均价23581元/平方米。国际位于崇贤新城,自带社区商业,周边国际配套众多。

余杭区的锦畔云汀府成交143套,位居第三,均价21281元/平方米。国际位于东湖板块,地铁盘,交通方便,紧邻万宝城商业综合体,与周边二手房有接近5000元/平方米的价差。

上周新房成交排行榜

排名   楼盘   城区   销量(套)    面积(平方米)    均价(元/平方米)

1  大园新城  fun88  210 1823  16358

2   澜仕里   余杭  170   16095  23581

3   锦畔云汀府 余杭  143  14763   21281

4   御东方园  江干  138   16078   26990

5 杭州国际金融会展中心  之江  126  5050   27009

6    雅逸府   萧山    106   10523   24854

7    前湾中区  萧山   92    10908   30244

8   融望之城   萧山   77    8199    26260

9   汀洲印月   余杭   76    7736    21346

10悦享同心湾  fun88  65    7239    22753

娱乐:每日商报  作者:记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院  编辑:郭鑫
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